哈尔滨的房价1万傍边，有点高估了

新址1万2，二手近1万。

哈尔滨在我印象里，房价不至于这样贵。但事实上，就是这样贵。

因为，哈尔滨是一个长年靠补贴吃饭的城市，即即是省会，这也代表了该省的财政情景和经济发展水平。

2018年，哈尔滨一般全球预算收入完成384.4亿元，其中税收收入324.4亿元，增长9.9%，一般全球预算开销962.2亿元。收入和开销的缺口差距浩荡，这齐需要中央财政补贴。

为何需要补贴？因为一个是经济弗成，第二是东谈主口多。

一、哈尔滨经济

2018年GDP6300亿，在世界省会城市中排行第13名，世界大城市中排行第30名。

GDP增速只好5.1%，过期世界平均水平。

哈尔滨第一大产业，尽然是旅游业，全年收入1376亿，增长16.9%，全年共理睬国表里旅客8567.6万东谈主次，比上年增长11.1%。而工业增多值也只好1081亿，增长5.4%。

哈尔滨边界以上高时刻工业企业113家，这比较中部五省差距太大，果然是少得哀怜。武汉高新时刻企业有3500多家，长沙、合肥齐有2000家以上，郑州也有1000多家。

2018年，哈尔滨房地产建造投资比上年增长17.6%，占全市固定钞票投资的比重为60.2%。这增速尽头高，高于世界平均，而GDP却低于世界平均。这评释什么？评释哈尔滨的房价存在泡沫，炒房好意思瞻念比较严重，对房低依赖很严重。

二、哈尔滨东谈主口

哈尔滨东谈主口已经挺多的，过千万了。

2018年末全市常住东谈主口1085.8万东谈主，其中城镇东谈主口709.0万东谈主，常住东谈主口城镇化率65.3%。

然则收入水平不如世界平均。

城镇住户家庭年东谈主均可期骗收入37828.0元，增长6.4%。农村住户家庭年东谈主均可期骗收入16934.0元，增长8.9%。

2018年，世界城镇住户东谈主均可期骗收入39251元，增长7.8%。哈尔滨行动一个省会城市，东谈主均可期骗收入还不如世界平均，照实有点不对事理了。

一个东谈主均收入不足世界，靠国度财政补贴过日子的省会城市，房价过万，找谁说理去？